امیدی به مقرون به صرفه شدن خانه در کانادا هست؟ - وبلاگ مرکزی

به گزارش وبلاگ مرکزی، شرکت وام مسکن کانادا (CMHC) در تحقیقات نو خود، پارامترهایی را آنالیز نموده است که بازار مسکن برای برگشتن به شرایط ارزانی احتیاج دارد؛ شرایطی که البته حدود 20 سال است، دست نیافتنی به نظر می رسد.

به گزارش وبلاگ مرکزی به نقل از narcity، طبق این مطالعه، در سال های 2003 و 2004، یک خانوار میانه در کانادا باید حدود 35.7 تا 37.8 درصد از عایدی قابل تصرف خود را برای خرید خانه اختصاص می داد.

در آن موقع، بریتیش کلمبیا با 45.3 درصد و انتاریو با 38.3 درصد در صدر قیمت ها بودند.

حالا اگر آن درصدها را با میانگین 60 درصدی سال 2021 در سراسر کانادا مقایسه کنید، متوجه برون رفت سریع از شرایط مسکن مقرون به صرفه می شوید.

این گزارش بعلاوه یادآور می گردد، برای اینکه کانادا مسکنی به قیمت سال های 2003 - 2004 داشته باشد، باید 3.5 میلیون واحد مسکونی دیگر تا سال 2030 ساخته گردد.

این تعداد، خانه های پیش بینی شده برای کانادایی ها را به 22 میلیون خانه در سراسر کشور می رساند؛ در حالی که پیش بینی های فعلی شامل تقریبا 19 میلیون خانه تا 2030 است.

وقتی واحدهای مسکونی به مقدار کافی ساخته شوند، می توانیم شاهد کاهش میانه عایدی قابل تصرف مورد احتیاج برای خرید خانه باشیم.

اما، برای دستیابی به این هدف تا سال 2030، ساخت و ساز مسکن باید طی هشت سال آینده بیش از دو برابر افزایش یابد.

هرچند در حال حاضر بسیاری از کانادایی ها نگران فشارهای تورم بر زندگی شان هستند، هنوز هم می توانیم به در دسترس تر بودن خرید خانه در آینده امیدوار باشیم.

طبق نتایج نظرسنجی اخیر، از هر چهار کانادایی، یک نفر اعلام نموده که نگران است، اگر نرخ بهره بیش از این بالا برود، شاید مجبور گردد خانه اش را بفروشد.